Некоторые жильцы не потянут такой нагрузки. Например, какая-то бабушка, прожившая в квартире всю жизнь, скажет: «Я не могу больше платить, моей пенсии не хватает, не на что питаться». И тогда управдом приведет к ней человека и скажет: «Бабушка, вы не можете больше платить за квартиру? А вот этот хороший человек будет платить. Поэтому освобождайте квартиру». Придут пятеро мужиков, вынесут во двор бабушкину мебель, посадят бабушку и скажут: «Вот место для тех, кто не может платить!» Куда она обратится за помощью? Да никуда, потому что некуда обращаться. Участковый милиционер скажет: «Я ничего не могу, вы там сами избирали, добровольно переходили на эту систему, сами и решайте свои проблемы».

Когда 20 лет назад приватизировали (прихватизировали) заводы и фабрики, тоже расписывали яркими красками, обещали райскую жизнь после приватизации. Выдали ваучеры, потом акции. А что сейчас? Ни ваучеров, ни акций, ни дивидендов. И зарплата нищенская, и людей увольняют, и производство, как на волах, еле тянет. Товарный рынок заполнен «забугорными» товарами. Однако на заводах и фабриках хоть для видимости есть профсоюз. А что в жилых домах? Да ничего. Человек в своем доме, даже приватизированном, не защищен. Как, например, жильцы общежитий, которые приватизировали свое жилье, а сейчас выходят на демонстрации с требованиями вернуть их под крышу государства.Наши доверчивые люди летят как мотыльки на пламя, чтобы обгореть и тут же упасть.
А если посмотреть в целом на этот процесс — реорганизацию содержания и ремонта жилого фонда, то это не что иное, как узаконенный демонтаж, разборка по винтику нашей державы, государственной системы. Да, эта система плохая, больная. Но при желании ее можно подлечить, оздоровить, избавиться от ненужного хлама. И пусть работает на выгоду державе! Так нет, кому-то неймется, кто-то хочет ограбить народ, отнять квартиры — последнее, что осталось у людей, создать смуту.Кое-кто априори предполагает, что все избранные управдомы — это кристально честные, добросовестные, грамотные, трудолюбивые люди. Однако жизнь показывает, что люди есть люди, если над ними нет действенного контроля. Соберет такой председатель денежки с жильцов на ремонт дома, через пару месяцев у него появится магазинчик. А дом не ремонтируется. Председатель объясняет: нет бригад для ремонта, а на самом деле сам так занижает цены на ремонт, что бригады обходят этот дом стороной. Потом председатель и вовсе пропадает — переезжает в другой район или город. И жильцы остаются с носом.
А есть такие люди, у них аж руки трясутся — скорей бы добраться до власти, собирать с бабушек и дедушек денежки... А ремонтировать — как придется. А может, и совсем не придется. Жили без ремонта и еще поживут! Да, государство (так ли?) сейчас выдает помощь для тех домов, которые уже создали ОСМД. Но люди эту показуху, эту конфетку, этот сыр в мышеловке уже видели.
Законом не предусмотрено обследование, подписание акта приема-сдачи дома. Считается, что избранный председатель примет дом на веру, «нашармачка». А если бы была предусмотрена процедура приема-сдачи домов с подписанием соответствующего акта, то кое-кто из сдающих уже сидел бы в тюрьме.

Легко предугадать, что после перехода на новую систему местными(НОВЫМИ) властями в председатели ОСМД будут протянуты свои люди, а там, где жители выберут «независимого» председателя, на них будет оказано всестороннее давление, чтобы подготовить почву для выкупа домов толстосумами. Появятся владельцы домов, кварталов, а то и целых городов по той же схеме, как появились владельцы заводов и фабрик. То есть сначала дом запустить, а потом выкупить по дешевке. А дома от этого будут еще больше запущены, чем заводы.

Вывод следующий: нет необходимости изобретать велосипед там, где нужна машина.
С уважением ко всем жителям Ковшаровки!!!

так это не новая власть придумала!! Это начало делаться раньше- об этом говорили все и власть оппоненты. Не думаю что все вместе дураки. Вы что в Лужниках засиделись?)))

Та ну Вы ж сами лапку то вверх за него тянете)))

Так вот дом № 35 31.12.2010 г. получил право самоорганизаци, а 03.01.2011 г. в выходной день приходит к нам ихний главный ШВОНДЕР и дает нам 5 дней, чтоб он нас с "Пунктом приема заявок на ремонт коллективных антенн" там не видел. Наши объяснения, что есть разрешение мэрии на размещение объекта на этот год, договор аренды до 2013 года, документы с налоговой и что пунтом пользуется вся Ковшаровка. Им некуда будет обратиться или позвонить в случае поломки, заключить или расторгнуть договор, сверить оплату, а нам негде хранить лестницы, кабеля, измерительные приборы и т. д. и в первую очередь пострадают его же жильцы, в расчет ним ничего не берется.
Я намекнул, что зимой и хозяин собаку на улицу не выгонет, в ответ - у вас нежилое помещение. 4 января он лично поехал в мэрию проверить мой договор аренды и зашел в юротдел проконсультироваться как можно нас выгнать, где ему объяснили, что он имеет право, но нужно письменно и обосновано предупредить. Чем можно оправдать такое личное рвение человека? Далеко не общественными интересами учитывая, что он живет в другом доме на другом конце Ковшаровки. Все эти сиппаратистские решения, в ущерб интересам всей Ковшаровки никак не подымут авторитет создания ОСМД, а приведут к войне между домами за самостийнисть. Я не против созданий всяких там самоуправлений, но мэрии нужно не только им слепо помогать, но и смотреть что там за люди у руля.
Жителям дома вручены уведомления о возможности наступления форс - мажорных обстоятельств:
Уважаемый житель дома 35 кв. В связи с устными заявлениями вашего нового руководства дома о досрочном расторжении и не продлении договора аренды «Пункта приема заявок»
Вы и остальные жители поселка лишаетесь возможности дать заявку, позвонить к нам по телефону, прийти к нам по любым вопросам. Мы лишаемся возможности принимать от Вас заявки, хранить инструмент, кабель, измерительные приборы, запасные усилители и ремонтировать их.
Согласно п.5.1 Договора, мы снимаем с себя ответственность за дальнейшее развитие событий т.к. такие действия новых органов управления вашего дома указанные в п. 5.2, которые парализуют работу коллективных антенн, нельзя было предвидеть при заключении Договора.
Согласно п. 5.3 предупреждаем о наступлении форс-мажорных обстоятельств с момента получения нами письменного уведомления от вашего руководства, ссылающегося на вашу волю и согласие.
Согласно п. 5.4 наступление форс - мажорных обстоятельств вызывает приостановление договора на период их действия. Это решение может вызвать непредвиденную реакцию со стороны жителей других домов к Вам и вашему руководству т.к. оно затрагивает их права и интересы.

С уважением, Алексей!

Если не можешь решить проблему. создай другую...ОСМД, ОСББ итд.

Некоторые жильцы не потянут такой нагрузки. Например, какая-то бабушка, прожившая в квартире всю жизнь, скажет: «Я не могу больше платить, моей пенсии не хватает, не на что питаться».

Я так понимаю что жильцы только оплачивают обслуживание своей собственности, вода газ итд, и не чего более,
всякие там расширения территории, стоянки авто, Вас не волнуют если конечно Вы не являетесь членом общества.
А это ещё что?
Поэтому освобождайте квартиру.

ОСМД, не является собственниками всего дома.
Собственниками жилого дома являются собственники квартир в нём, вроде так.

Или Вы считаете что собственники квартир являются только совладельцами неделимого и
общего имущества, и это имущество имеет название ДОМ, а ОСМД, имеет право владеть, использовать и управлять этим имуществом никого не спрашивая, т.е. являясь полным собственником дома.
У меня в договоре купли-продажи никакого ШВОНДЕРА,ОСМД итд не вписано, и что значить выселить!!!!

Ну Вы и написали сочинение..., я две ночи не спал!!!

А интересно что там у наших братьев Поляков у них одним из первых был принят закон, обязывающий в принудительном порядке при приватизации хотя бы одной квартиры в доме создавать ОСМД, и завершилось это чудо ещё лет 10 назад, какие у них результаты, многих выселили?
Админ говорил что у нас на сайте есть его родственники из Польши, (извените если я ошибся что в Польше) интересно услышать с первых уст что нас ожидает, и где будем жить после реформы ЖКХ.
Да у нас на сайте есть с Германии, США пользователи, может они напишут своё мнение, или это разведчики?

Добавлено (09.01.2011, 21:13)
---------------------------------------------

Вы этот пост написали с лёгким сарказмом. Такое впечатление что Вам всё по барабану, и этот вопрос решен Вами же, на законных основаниях, и доказать это домоуправу лиш вопрос времени, а сейчас решили поиздеваться над несчастным.

Вы пишите что дальше будет, и как разрешите всё это, интересно всё же.

Вот так Вы отдыхаете, я такие слова даже не выговариваю Крым или как там его.

Три года назад это была действующая спасательная станция, так что не прибедняйтесь, моя родина СИМФЕРОПОЛЬ!!!!!

В дополнение, с апреля 2011 года правительство Украины рассматривает возможность двукратного увеличения цен на электроэнергию для населения, а в дальнейшем на 39% — с августа 2011 года. Министерство топлива и энергетики уже составило прогноз средней оптовой рыночной цены (ГРЦ) на электроэнергию, согласно которому, в 2011 году она вырастет на 15%, по сравнению с 2010 годом — до 55,07 копеек за кВт/ч. В этот расчет уже заложены повышенные тарифы для населения. Причем вариант определен — в апреле на 100% и в августе на 39%.

Добавлено (10.01.2011, 20:32)
---------------------------------------------